2002〜2012年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
神奈川県
69.5万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市青葉区
82.8万円/㎡
前年比+18.4%
グランノエル藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 71.04㎡の場合
相場
4,806万円
67.7万円/㎡
3,094
4,236
5,377
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,377万円
59.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グランノエル藤が丘
4,680万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 70.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,180万円 | 72.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,480万円 | 77.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド青葉藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/12 | ナイスエスアリーナ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ドレッセ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 7,980万円 | 94.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,990万円 | 65.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンコート藤が丘イクシーズ 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅11分 | 4,880万円 | 57.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,998万円 | 77.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市青葉区では18.4%上昇しています。
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東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 7分
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
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