2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
横浜市青葉区
75.2万円/㎡
前年比-4.4%
グランノエル藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 71.04㎡の場合
相場
4,806万円
67.7万円/㎡
3,094
4,236
5,377
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,377万円
59.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グランノエル藤が丘
4,680万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 70.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,180万円 | 72.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,480万円 | 77.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルズ青葉台2丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,480万円 | 73.8万円 | 87.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | あざみ野ヒルズ 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディアクオーレ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅6分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ青葉台シヴィラ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/13 | サングレイス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/25 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,990万円 | 65.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/03 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/17 | あざみ野パークハウス弐番館 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 5,680万円 | 74.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,598万円 | 61.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、横浜市青葉区では4.4%下落しています。
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神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
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